一、项目编号：JH24-210900-01520

******资源局物业服务采购

三、中标（成交）信息

包组编号：001

******资源局物业服务采购

******有限公司

供应商地址：辽宁省阜新市细河区辽宁省阜新市北新花园小区

中标（成交）金额：941,896.49（元）

评审总得分：91.22（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

******资源局物业服务采购

服务类

******资源局物业服务采购项目（C******物业管理服务）

******资源局坐落于海州区中华路东段28号。办公楼 面积约 3632.49 平方米，庭院面积约3100平方米。大楼内公共区域的环境卫生，包括公共场所、公共卫生间、楼内垃圾收集到指定位置，以及负责大楼内保安工作，巡视巡查、门岗执勤等服务。

服务要求：1、提供高服务、高标准、高质量的物业管理服务。根据国家有关法律、法规，对采购人的物业进行维护和管理，保障物业的合理使用，营造和保持整洁、文明、安全、正常的工作环境。 2、物业服务人员要遵守国家法律法规，遵守采购人的各项规章制度，遵守社会公德，遵守职业操守。 3、专业操作人员按国家有关规定取得资格证书或岗位证书: 4、确保办公环境舒适、楼内资产安全。

服务时间：履约期限：服务期限为自合同签订之日起1年，在预算保证前提下，一年服务期满后供需双方无意见可续签2年，合同一年一签，累计服务期限不超过3年。

服务标准：地面：表面洁净、光亮、无积尘、无陈旧污迹、无烟头、无油迹及无垃圾。 墙面：无积尘、无陈旧污迹、及时清理不当的张贴。 各房间门、通道门：无陈旧污迹、光亮、手摸无尘迹。 不锈钢表面：光亮、无陈旧污迹。 装饰物：表面无积尘。装饰物的盆、座表面干净无积尘。 玻璃：洁净、无陈旧污渍、无水迹。 垃圾桶；：无垃圾爆满、表面无痰渍、无污渍、按规范消毒。 标识：保持干净，无不当张贴物。 1、全天 24 小时在物业服务区域内实行24小时安全管理。 2、保安应严格按照全天24小时内每 1小时巡逻 1次的要求，做好巡查工作，发现危险隐患应及时报告并协助设备设施管理人员做好排险工作。 3、非工作日和工作日的非工作期间，在岗保安应做好下班后的巡检工作，检查物业区域的门窗是否关闭、是否遵守采购人用电、用水的有关规定；发现安全隐患应及时处理。 4、当有突发情况需要疏散馆楼内人员时，要配合工作人员对楼内人员进行快速、有序的疏散。 5、维护采购人公共场所的秩序，发现有不良行为及时制止。 6、爱护公物，合理使用、妥善保管各值班器械、用品、办公桌椅等公用物品。 1、要求配备维修工（有电工证），能熟练全院水、电、暖及基础设施、生活办公用具简单维修工作。 2、对房屋质量等非物业服务范畴出现的问题，协助招标人进行联系和沟通。定期检查屋顶，发现屋顶防水层破裂、隔热板断裂缺损并及时告知招标人； 3、每年两次以上对房屋结构、涉及使用安全的部位进行勘验检查并有记录，做到无隐患。 4、配合采购人相关管理人员对排水管道随时检查，如有堵塞或损坏应立即进行疏通及维修，保持构筑物排污正常； 5、化粪池定期巡查，要保持出入口畅通，井内无积物浮于面上，池盖无污物； 6、楼面落水管、落水口等保持完好，定期检查。 7、每季度对地下井检查1次，清理井内泥沙和悬浮物，并彻底疏通，清理结束地面冲洗干净。污水排放管道（沟渠）应做到无杂物、不堵塞、无淤积； 8、院内零散搬运工作。 9、24小时备班，周末及节假日需至少一人值班。夜间出现紧急情况随叫随到，电话24小时保持通畅。 等内容

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 段海侠、郭蕾　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

******资源局物业服务采购

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称： ******资源局            

地址： 海州区中华路东段28号              

联系方式：  0418-******           

2.采购代理机构信息

名称： 阜新市公共资源交易中心（阜新市政府采购中心）          

地址：龙城路7号           

联系方式： 0418-******         

3.项目联系方式

项目联系人：艾明           

电 话：******

阜新市公共资源交易中心（阜新市政府采购中心）

2024年12月26日